EV ALIRKEN DİKKAT

Ev alıyorum derken dolandırılmayın!

Önemli basit hukuki uyarılar:

1) Şirketlerin bulunduğu iş ortamı, geçmişi, çevresi, yaptığı inşaatlar bugüne ışık tutar. Proje kelimesine kapılmayın, proje hayata geçmiş mi, geçmemiş mi ona bakın.
2) Satışı yapan firmanın hukuki anlamda muteber olup olmadığını araştırın. Karşınızdaki patronun kimlik bilgilerini firmanın yasal evrakında görmeniz gerekir.
3) İnşa edilecek bina ruhsata bağlanmadan önce, sadece maketten ev almayın.
4) Senetle ödeme yapacaksanız, mutlaka “İşbu senet ….Şti’ne …..tarihli gayrimenkul satış sözleşmesinde belirtilen ….nolu dairenin satışı için verilmiş olup, teminat niteliğindedir, 3. kişilere ciro edilemez” yazın.
5) Tapuda daireyi devir alırken, taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, rehin bulunmadığından emin olun.
6) Satış işlemlerinde satıcı tarafın vekaletinin geçerli olup olmadığını ilgili noterden işlem öncesi teyit ettirin.
7) Tüm ödemelerinizi banka kanalıyla yapın.
8) Size gösterilen daire ile tapuda aldığınız dairenin aynı olduğundan emin olmak için tapu devir işlemi öncesi, kadastro müdürlüğünden gerekli kontrolü sağlayın.