Sözleşme yaparken dikkat etmeniz gerekenler;

Sözleşme yaparken dikkat etmeniz gerekenler;

1. Sözleşmenin tarihi olmalıdır.
2. Sözleşmeyi kimle yapıyorsunuz? Sözleşmeyi imzalayan kişi şirkette yetkili mi yoksa herhangi bir satış elemanı veya aracı bir emlakçı mı?
3. Müteahhidin satmayı ve sizin de almayı vaad ettiğiniz bağımsız birim sözleşmede açıkça belirtilmeli, mümkünse kat planı ve cephe planları üzerinde işaretlenmiş ve numarataja uygun olmalı.
4. Satış bedeli, ödeme şekli ve satış fiyatına dahil olan ve olmayan maddelerin açıkça yazılmış olması gerekir. (5 sene önce yazdığım son dakika gollerine dikkat!!!! yazımı bir inceleyin lütfen)
5. Dairenin ne zaman ve ne şekilde teslim edileceği belirtilmelidir.
6. Tapu devrinin ne şekilde ve ne zaman yapılacağı açıklanmalıdır. Kat irtifakı tapusu, oturma raporu, kat mülkiyeti tapusu işlemlerinin nasıl ve kim tarafından yapılacağı belirtilmedir. (Farkı bilmiyorsanızburaya tıklayınız…)
7. Teslim sonrası oluşacak yönetim sistemi belirtilmelidir.
8. Teslimata kadar olan sürede almayı vaad ettiğiniz konutu devretmek istediğinizde nasıl bir yöntem izleyebileceğinizin açıklanmış olması gerekir.
9. Sözleşmenin fesih koşulları ve hukuki sonuçları belirtilmedilir.
10.  Sözleşmenin eki olarak daire planı ve teknik şartname sunulmalıdır.