Kiracının, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kirada oturduğu evi geri vermesi ve sözleşmeyi fesh etmesi durumunda, kiracı ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulup, kira sözleşmesinden doğan borçlarından kurtulabiliyor.
Buna göre; kendisine teslim edilmiş kiralananı kullanmayan ve ondan yararlanmayan kiracı için müjdeli haber geldi. Kiracıya, sözleşmeden doğan sorumluluğunu makul bir süre ile sınırlama olanağı sağlandı. Bu düzenleme kapsamında kiracının korunması gereği ilkesi terk edilmemekle birlikte, kiraya verenin menfaatleri de korunuyor.
Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan 325'inci maddeye göre;
“Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer”.
“Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer”.
.jpg)
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
LÜTFEN Yorum yaparken:
1. İçerik konusuyla alakalı olmasına özen gösterin.
2. Yazım ve dil bilgisi kurallarına uymayı ihmal etmeyin.
3. Konu ile ilgili olmayan sorularınız için ise Blogger Yardım veya İletişim sayfalarını kullanın.