4734 sayılı Kanunun 62’nci maddesinde imar işlemleri tamamlanmadan ihaleye çıkılamayacağı düzenlenmiştir.
Bu bağlamda yapı ruhsatına tabi yapılar için ihaleye çıkılmadan önce yapı ruhsatı ilgili idare tarafından alınmalıdır.
Yapı ruhsatının alınması veya harçlarının yüklenici tarafından karşılanması hususunun sözleşme veya idari şartnamede düzenlenmesi mevzuata uygun değildir.
Yapı ruhsatı alınması gerektiği halde, yapı ruhsatı alınmadan ihale edilen işlerde işyeri teslimi yapılsa dahi inşai faaliyetlere başlanamaz.
Çünkü sözleşme sonrasında yapılan ruhsat başvurusunun mutlaka olumlu sonuçlanacağı gibi bir kabulden hareket edilemez. Zira hukuki veya fiziki nedenlerle yapı ruhsatı alınamayabilir.
Yapı ruhsatı alınmadan inşai faaliyetlere başlanılması durumunda, yapının mühürlenerek durdurulması, ruhsata bağlanmaması halinde ise yıkılması dahil yapı sahibi, yapı müteahhidi ve fennî mesulleri kapsayan müeyyideler uygulanabilir.
Yapı ruhsatının mutlak olarak en geç işyeri teslim tarihine kadar alınmış olması sağlanmalıdır.
.jpg)
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
LÜTFEN Yorum yaparken:
1. İçerik konusuyla alakalı olmasına özen gösterin.
2. Yazım ve dil bilgisi kurallarına uymayı ihmal etmeyin.
3. Konu ile ilgili olmayan sorularınız için ise Blogger Yardım veya İletişim sayfalarını kullanın.