KİRA SÖZLEŞMESİNDE YENİ BİR DÖNEM EKONTRAT SİSTEMİ GELİYOR

Yeni uygulama ile birlikte bölge bölge kira haritası çıkarılacak kiraların ne kadar olduğunu herkes görebilecek 

Son dönemde ev sahibi-kiracı kavgalarının en büyük sebebi fiyat anlaşmazlığı büyüyor. Bazı ev sahipleri çok yüksek rakamlar isteyip sözleşme şartlarına uymamak için de pek çok yol deniyor. Bakanlık bu duruma el attı ve e-kontrat uygulamasının devreye alınması için düğmeye basıldı. Artık tarafların kira anlaşması e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

Eski nesil kira kontratları, e-kontrat sisteminin gelmesiyle birlikte rafa kalkacak. Bu düzenlemeyle birlikte ev sahiplerinin de kiracıların da hakları korunacak. E-kontrat, kiracı ve ev sahiplerini sık sık karşı karşıya getiren fiyat anlaşmazlığında kanıt yerine geçecek.

E-kontrat sistemiyle birlikte bir bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak. Böylelikle ev sahibi ve kiracılar da, kira bedelleri ile ilgili resmi kaynaklardan bilgi alabilecek.

E-Kontrat Sistemi Nedir ve Nasıl Çalışır?

Emlak sektöründe kira sözleşmeleri artık e-kontrat sistemi ile yapılacak. Bu sistem, ev sahipleri ve kiracılar arasında yapılan kontratları e-Devlet üzerinden kayıt altına alacak ve takip edecek. E-kontrat sistemi, kira fiyatlarının fahiş oranda yükselmesinin önüne geçmek, vergi kaçakçılığı ve kayıt dışılığı engellemek, çift sözleşme gibi sorunları ortadan kaldırmak ve günlük kiralık evleri denetlemek gibi amaçlarla hayata geçiriliyor.

E-kontrat sistemi, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Sistem, kiracı ve ev sahipleri tarafından e-Devlet üzerinden kullanılabileceği gibi, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından da sisteme işlenebilecek. Sistem sayesinde, bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak ve kira artışları sınırlandırılacak. Ayrıca, e-kontrat sistemi, kiracı ve ev sahibi arasında oluşabilecek anlaşmazlıklarda kanıt niteliği taşıyacak.

E-kontrat sistemi, emlak sektöründe yeni bir dönem başlatıyor. Bu sistem, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını koruyacak, hem de devletin vergi gelirlerini artıracak. E-kontrat sistemi hakkında daha fazla bilgi için [e-Devlet](https://www.msn.com/tr-tr/finans/other/kira-sözleşmesinde-yeni-dönem-e-kontrat-sistemi/ar-AA1mc4EP) sitesini ziyaret edebilirsiniz.