E-KONTRAT ENGELİ İLE İLGİLİ YENİ BİR DÖNEM BAŞLIYOR

 Fahiş Kira Artışlarına Son: E-Kontrat Dönemi Başlıyor!

Türkiye’de son dönemde artan kira fiyatları, hem kiracıları hem de ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. Bu duruma çözüm getirmek amacıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı, yeni bir sistem geliştirdi. 2023-2025 dönemine ilişkin Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı kapsamında, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesi sağlanacak.

E-Kontrat Nedir?

E-kontrat, kira sözleşmelerinin dijital ortamda, e-Devlet platformu üzerinden yapılmasını sağlayan bir sistemdir. Bu sistem, kira bedellerinin izlenmesini ve aşırı fiyat artışlarının tespit edilmesini kolaylaştıracak.

Sistemin Avantajları

Şeffaflık ve Adalet: Dijital ortamda yapılan sözleşmeler, benzer özellikteki kiralık mülklerin bedelleri hakkında bir veri tabanı oluşturarak, piyasada haksız rekabeti ve şişirilmiş kira bedellerini önleyecek.

Kayıtdışı Ekonomiyi Önleme: Kira sözleşmelerinin kayıt altına alınması, kayıtdışı ekonomiyi önemli ölçüde azaltacak.

Vergi Kaybını Azaltma: Devletin vergi kaybının önüne geçilecek ve kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi sağlanacak.

Hızlı ve Kolay İşlem: Fiziksel kontrat ibra etme yerine dijital ortamda işlemler daha hızlı yapılabilecek.

Nasıl İşleyecek?

E-kontrat sistemi, kira sözleşmelerindeki bilgilerin malikler tarafından e-Devlet platformuna girilmesiyle başlayacak. Kiralanan yer, kira bedeli, banka hesap bilgileri, artış oranları ve kira süresi gibi bilgiler sisteme yüklenecek. Kiracı, bu bilgileri onayladıktan sonra barkodlu bir kira sözleşmesi oluşturulacak.

E-Kontrat Yapılmazsa Ne Olacak?

Yeni düzenlemeye göre, e-Devlet üzerinden sözleşme yapılmazsa idari para cezası uygulanması planlanıyor. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil bir piyasa oluşmasına katkıda bulunacak.

Bu yeni sistem, kira piyasasında şeffaflığı artırarak hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını korumayı hedefliyor. E-kontrat uygulamasıyla, kira bedellerinin aşırı artışının önüne geçilmesi ve daha adil bir piyasa oluşturulması bekleniyor