KONUT FİTATLARI ARTIYOR MU DÜŞÜYOR MU ?

KONUT FİYATLARINDAKİ SON DURUM NEDİR. 

 Son dönemde Türkiye'de konut fiyatları genel olarak artış göstermiştir. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) verilerine göre, konut fiyat endeksi son aylarda yükselmiştir. Ancak, konut satışlarında bir düşüş yaşanmıştır.

Bu artışın nedenleri arasında inşaat maliyetlerindeki yükseliş ve talep dalgalanmaları bulunmaktadır. Konut fiyatlarının gelecekte nasıl bir seyir izleyeceği ise ekonomik koşullara ve piyasa dinamiklerine bağlı olarak değişebilir.

NEDEN DÜŞÜYOR

Konut fiyatlarının gerilemesinin birkaç temel nedeni var:

1. Yüksek Faiz Oranları: Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması, konut alımını zorlaştırıyor ve talebi düşürüyor⁴.

2. Yeni Konut Üretimindeki Azalma: İnşaat maliyetlerinin artması ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle yeni konut üretimi yavaşladı.

3. Yabancı Yatırımcıların Azalması: Yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut piyasasına olan ilgisi azaldı.

4. Mevduat Faizlerinin Yükselmesi: Yüksek mevduat faizleri, yatırımcıları konut yerine mevduata yönlendiriyor.

Türkiye'de konut fiyatları geçen yıla göre döviz bazında yaklaşık %15 oranında gerilemiştir. 

Ayrıca, enflasyona göre değerlendirildiğinde, konut fiyatlarının %14,3 oranında düştüğü belirtilmiştir.