BİR BİNA İNŞAATINA BAŞLAMADAN ÖNCE YAPILMASI GEREKENLER

 

Bir bina inşaatında kazı yapılmadan önce arazide yapılması gereken bazı önemli adımlar vardır:

1. Zemin Etüdü Çalışmaları: İnşaat yapılacak arazinin zemin özelliklerini belirlemek için zemin etüdü yapılmalıdır. Bu çalışma, zeminin taşıma kapasitesini, yer altı su seviyesini ve olası zemin problemlerini tespit eder.

2. İmar Durumu ve Ruhsat İşlemleri: İnşaatın yapılacağı arsanın imar durumu kontrol edilmeli ve gerekli inşaat ruhsatları alınmalıdır. Bu, yerel belediyelerden veya ilgili kurumlardan temin edilir.

3. Şantiye Kurulumu: İnşaat alanında gerekli malzeme ve ekipmanların yerleştirileceği şantiye kurulmalıdır. Bu aşamada konteynerler, üniteler ve diğer geçici yapılar yerleştirilir.

4. Zemin İyileştirme: Zemin etüdü sonuçlarına göre, gerekirse zemin iyileştirme çalışmaları yapılmalıdır. Bu, enjeksiyon, jet-grouting veya taş kolon gibi yöntemlerle zeminin güçlendirilmesini içerir.

5. Güvenlik Önlemleri: Kazı alanının çevresi güvenlik açısından çevrilmeli ve dışarıdan insanların girmesi engellenmelidir.

    Bir bina inşaatında zemin yapıya uygun değilse

1. Enjeksiyon Yöntemleri: Zemine çimento, kimyasal veya diğer bağlayıcı maddeler enjekte edilerek zeminin dayanıklılığı artırılır.

2. Jet Grouting: Yüksek basınçlı çimento karışımı zemine enjekte edilerek zeminin güçlendirilmesi sağlanır.

3. Taş Kolonlar: Zemine taş kolonlar yerleştirilerek zeminin taşıma kapasitesi artırılır.

4. Geosentetik Malzemeler: Geotekstil veya geogrid gibi malzemeler kullanılarak zemin stabilitesi artırılır.

5. Drenaj Sistemleri: Yer altı su seviyesini kontrol altına almak için drenaj sistemleri kurulabilir.

Bir binanın kazı derinliği, 

1. Zemin Etüdü: Zemin etüdü çalışmaları, zeminin taşıma kapasitesini, yer altı su seviyesini ve zemin türünü belirler. Bu bilgiler, kazı derinliğinin belirlenmesinde kritik rol oynar.

2. Yapının Tipi ve Yüksekliği: Binanın yüksekliği ve yapısal özellikleri, temel kazı derinliğini etkiler. Daha yüksek binalar genellikle daha derin temellere ihtiyaç duyar.

3. Zemin Emniyet Gerilmesi: Zeminin taşıyabileceği maksimum gerilme miktarı, temel kazı derinliğini belirler. Bu, zemin etüdü raporlarıyla tespit edilir.

4. Yerel İmar Yönetmelikleri: Yerel yönetmelikler ve imar planları, kazı derinliği konusunda belirli kurallar ve sınırlamalar getirebilir.

5. Yer Altı Su Seviyesi: Yüksek yer altı su seviyesi, kazı derinliğini ve temel tasarımını etkileyebilir. Su yalıtımı ve drenaj sistemleri bu durumda önem kazanır.

Bu faktörler dikkate alınarak, inşaat mühendisleri ve mimarlar tarafından kazı derinliği belirlenir.

Yapı inşaatı için en uygun zemin yapısı, genellikle kumlu veya çakıllı zeminler olarak kabul edilir. Bu tür zeminler, sert, geçirimsiz ve stabil yapıları ile yapıların güvenli ve dayanıklı olmasını sağlar. İşte bazı uygun zemin türleri:

1. Kumlu Zeminler: İyi drenaj sağlar ve suyu hızlı bir şekilde geçirir. Bu, suyun yapıya zarar vermesini engeller.

2. Çakıllı Zeminler: Yüksek taşıma kapasitesine sahiptir ve yapıların stabilitesini artırır.

3. Kayalık Zeminler: Çok sert ve dayanıklıdır, ancak kazı işlemleri zor olabilir. Bu tür zeminler, büyük ve ağır yapılar için idealdir.

4. Siltli ve Killi Zeminler: Bu zeminler genellikle daha az tercih edilir çünkü suyu tutma eğilimindedirler ve bu da zemin hareketlerine neden olabilir. Ancak, uygun iyileştirme yöntemleri ile kullanılabilir hale getirilebilirler.