ŞANTİYE ŞEFLERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK TASLAĞI Gelen Tarih Sayı: 07/07/2022 - 4290

 ŞANTİYE ŞEFLERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK TASLAĞI

Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik 02.03.2019 tarihli ve 30702 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe konulmuştur. Yönetmeliğin uygulaması sırasında ilgili idarelerden, meslek odalarından ve özellikle yapı sektöründeki aktif teşebbüs sahiplerinden iletilen bir takım iyileştirici talepler doğrultusunda, Yönetmelikte yeni düzenlemeler yapılması ihtiyacı doğmuştur. Bu kapsamda yapılan düzenleme ile; Şantiye şeflerinin aynı anda üstlenebilecekleri iş miktarına ilişkin kurallar yeniden belirlenerek, inşaat alanı ile iş sayısını dikkate alan bir yöntem tanımlanmıştır. Bu şekilde şantiye şeflerinin sorumlu oldukları şantiyeleri daha etkin bir şekilde sevk, idare ve denetlemeleri amaçlanmıştır. Farklı yapı türleri ve imalat tiplerine bağlı olarak şantiye şefliğini üstlenebilecek meslek disiplinlerine dair ayrıntılı hükümler eklenmiştir. Teknik öğretmen ve tekniker ünvanlı şantiye şeflerinin üstlenebilecekleri yapı türleri açıklanarak yapı sınıfı, bina önem katsayısı, yapı yüksekliği ve bodrum kat sayısı gibi parametreler dikkate alınarak yeniden düzenlenmiştir. Yapı denetim elemanlarının çalışma kısıtlamalarına ilişkin yapılan son düzenlemelere paralel olarak, yetmiş beş yaşını dolduran veya şantiyede fiilen devamlı görev yapmaya engel bir durumu olanlar da yapı ruhsatına tabi yapılarda şantiye şefliği yapmaları engellenmiştir.

3) Şantiye şefi aynı anda herhangi birisinin yapı inşaat alanı; 

a) 1.500 m2’yi geçmeyen beş işi, 

b) 4.500 m2’yi geçmeyen üç işi,

 c) 7.500 m2’yi geçmeyen iki işi

MADDE 7 – (3) Şantiye şefi aynı anda herhangi birisinin yapı inşaat alanı; a) 1.500 m2’yi geçmeyen beş işi, b) 4.500 m2’yi geçmeyen üç işi, c) 7.500 m2’yi geçmeyen iki işi, üstlenebilir. ç) Şantiye şeflerinin bu fıkraya göre üstlenebilecekleri iş miktarının hesabında; 1) İstinat duvarı, havuz gibi ana yapının eklentileri iş sayısı ve inşaat alanı hesabına dahil edilmez. 2) Üstlenilebilecek toplam iş sayısının kontrolünde yıkım ve yapım işlerinin sayısı toplanarak birlikte değerlendirilir. Ancak yıkım işlerinin alanı dikkate alınmaz. 3) Aynı ada içerisinde aynı yapı sahibine ait olup, aynı müteahhit

tarafından üstlenilen yapım/yıkım işleri tek iş olarak değerlendirilir. (4) Üçüncü fıkranın (c) bendinde belirtilen inşaat alanını geçen veya kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan veya yaptırılan yapıların şantiye şefleri aynı anda başka bir işin şantiye şefliğini üstlenemez. (5) Şantiye şeflerinin aynı anda üstelenebilecekleri işlerin sayısı hesaplanırken, “yapı kullanma izin belgesi” veya “yanan ve yıkılan yapılar formu” düzenlenmemiş olanlar hesaba dâhil edilir. (6) Aşağıda (a), (b), (c) ve (ç) bentlerinde belirtilen koşulların tamamının sağlandığı binalardan toplam inşaat alanı 1.500 metrekareyi geçmeyenlerde teknik öğretmenler ve teknikerler meslek alanlarına uygun olarak aynı anda üç işi geçmemek üzere şantiye şefliğini üstlenebilir. a) Bakanlıkça belirlenen mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas yapı sınıflarından I. sınıf; II. sınıf B(2), B(3); III. sınıf A(3), A(7), B(8) ve B(12) grubu yapılar, b) Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğine göre bina önem katsayısı 1.0 olan yapılar, c) Kamu yatırımı niteliğinde olmayan yapılar, ç) Yapı yüksekliği 17.5m’yi ve bodrum kat sayısı ikiyi geçmeyen yapılar. 

USTALIK BELGESİNDEN DE ŞANTİYE ŞEFİ SORUMLUDUR

(2) Şantiye şefi, inşaat ve tesisat işlerinde ilgili mevzuatına uygun yetki belgeli usta çalıştırmak ve belgelerinin bir örneğini şantiye dosyasında bulundurmak zorundadır. ) Şantiye şefinin işin gerektirdiği uygun meslek grubunda olup olmadığını kontrol eder. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca iş yerinde yapılan teftiş sonucu haklarında bildirimde bulunulan veya 8 inci maddede sayılan görevleri ile ilgili sorumluluklarını yerine getirmediği ya da gerçeğe aykırı bildirimde bulunduğu tespit edilen şantiye şeflerinin durumlarını, kayıtlı oldukları meslek odasına bildirir.

ŞANTİYE ŞEFLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amaç

MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; plân, fen, sanat, sağlık, çevre şartlarına ve

standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak

üzere, şantiye şefi çalıştırılması mecburi yapılara ve yapım işlerinde görev alan şantiye şeflerine

ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.

Kapsam

MADDE 2 –(1) Bu Yönetmelik; yapı ruhsatına tâbi her türlü yapım ve yıkım işinde,

şantiye şefliğini üstlenecek olan ilgili teknik elemanları kapsar.

Dayanak

MADDE 3 –(1) Bu Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 28 inci

maddesinin sekizinci fıkrası, 42 nci ve 44 üncü maddeleri ile 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı

Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılıCumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı

Kararnamesinin 107 ncimaddesinin birinci fıkrasına dayanılarak hazırlanmıştır.

Tanımlar

MADDE 4 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;

a) Bakanlık: Çevre ve Şehircilik Bakanlığını,

b) e-Şantiye Şefi:Şantiye şefliği kayıtlarının elektronik ortamda tutulduğu, Bakanlık

bünyesinde işletilen Şantiye Şefliği Bilişim Sistemini,

c) İlgili idare: Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip idareleri,

ç) Kanun: 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununu,

d) Müdürlük: Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünü,

e) Şantiye şefi:Konusuna ve niteliğine göre yapım işlerini yapı müteahhidi adına yöneterek

uygulayan, mühendis, mimar veya bunlara ilişkin teknik öğretmen veya tekniker diplomasına sahip

teknik personeli,

f) Toplu yapı: 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 66 ncı ve 68 inci

maddelerinde tanımlanan yapıyı,

ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM

Şantiye Şefliği ve İdarenin Görevleri

Uygulanacak ilke ve kurallar

MADDE 5 –(1) Yapı ruhsatına tâbi bütün yapıların şantiye şefliğinin, yapı müteahhidi ile

şantiye şefi arasında düzenlenen ve asgari olarak işin adı, süresi ve ücreti ile işyeri adresini ve

tarafların tebligata elverişli elektronik adreslerini içeren bir iş sözleşmesine göre yürütülmesi

esastır.

(2) Şantiyeşefliği şartlarını haiz olması halinde yapı müteahhidi şantiye şefliğini üstlenebilir.

Bu durumda ayrıca şantiye şefi bulundurma şartıaranmaz.

(3) Bu Yönetmelik kapsamındaki her türlü bildirim ve tebligat, tarafların beyan ettikleri

tebligata elverişli elektronik posta adreslerine yapılabilir. İlgilimevzuatında aksi belirtilmediği

müddetçe ayrıca yazılı bildirim yapılmasışartıaranmaz.

Şantiye şefliği

MADDE 6 – (1) Aşağıdaki kişiler şantiye şefliği görevini üstlenemez:

a) Mahkeme veya üyesi olduğu meslek odası tarafından süreli veya süresiz olarak mesleki

faaliyette bulunmaktan yasaklananlar yasaklılık süresince.

b) Tam zamanlı olarak başka bir işte çalışanlar.

(2) Şantiye şefinin;

a) Mimar, inşaat mühendisi, makine mühendisi veya elektrik mühendisi,

b) Yükseköğrenim kurumunca elektrik mühendisliğine eşdeğerliği bulunduğu kabul edilen

elektrik-elektronik mühendisi,

c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen mesleklere ilişkin inşaat, makine, elektrik, yapı denetim

teknikeri veya bunlara ilişkin teknik öğretmen,

olmasışarttır.

(3) Şantiyeşefliğinin üstlenilmesinde; yapım işinin konusu, niteliği, büyüklüğü ile özel ihtisas

gerektirip gerektirmediği ve ilgili imalatların oranı dikkate alınır.

Şantiye şeflerinin çalışma usulü

MADDE 7 – (1) Şantiye şefinin yapım işine dair görevi, yapı ruhsatının alınmasından

itibaren başlayıp yapı kullanma izin belgesinin alınması ile son bulur.

(2) Şantiye şefi, görev yaptığı ilin sınırları dışında başka bir ilde görev üstlenemez.

(3) Şantiye şefiaynıanda en fazla beş ayrı yapım işinin şantiye şefliğini üstlenebilir.

(4) Mimar veya mühendis unvanlı şantiye şeflerinin aynı anda üstleneceği farklı yapım

işlerinin tamamının yapı inşaat alanı toplamı 30.000 metrekareyi geçemez. Ancak yapım işinin tek

ruhsata bağlı veya toplu yapı niteliğinde olması halinde yapı inşaat alanı sınırı uygulanmaz. Şantiye

şefi tarafından böyle bir yapım işinde görev üstlenilmesi durumunda aynı anda başka bir yapım

işinin şantiye şefliği üstlenilemez.

(5) Şantiyeşeflerinin aynı anda üstelenebilecekleri işlerin sayı ve alan sınırları

hesaplanırken, yapı kullanma izin belgesi düzenlenmemiş olanlar hesaba dâhiledilir.

(6) Farklı yapıruhsatları alınmış olmakla birlikte, aynı parselde yer almak ve istinat duvarı,

havuz gibiana yapının eklentisi olmak kaydıyla, birden fazla yapıdan oluşan inşaatlar, tek yapım işi

olarak kabuledilir.

Gelen Tarih Sayı: 07/07/2022 - 4290