BİNA GÜÇLENDİRİLMESİNE MEVZUAT KOLAYLIĞI GELDİ

   

BİNA GÜÇLENDİRME İŞİNE MEVZUAT KOLAYLIĞI GETİRİLDİ. 

     Deprem tehlikesine karşı yapıların dayanıklılığını artırmak için alınan yeni düzenlemeler, Resmi Gazete'de yayınlandı. Buna göre, ruhsat tarihlerindeki imar şartlarına uygun olarak inşa edilmiş binaların güçlendirilmesi için belediyelere başvurulabilecek. 

         Güçlendirme işlemi için tüm maliklerin rızası aranmayacak, yalnızca Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre maliklerin 5'te 4'ü onay verirse yeterli olacak. 

         Güçlendirme sırasında taşıyıcı sistemdeki değişiklikler, imar inşaat alanı haklarını etkilemeyecek. Güçlendirme projesi, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanacak. 

         Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu düzenlemeyle deprem riskine karşı önlem alınmasını teşvik etmeyi ve mülk sahiplerine kolaylık sağlamayı amaçlıyor

DEPREM GÜÇLENDİRME NEDİR NASIL YAPILIR.

        Binanın deprem performansı, uzman bir firma veya kamu kurumu tarafından test edilir. Bu testlerde, binanın kolon, kiriş, döşeme, duvar ve temel gibi taşıyıcı elemanlarının durumu incelenir. Ayrıca, binanın zemin özellikleri, çevre yapılarla ilişkisi, kullanım amacı ve yükleri de değerlendirilir.

      Test sonuçlarına göre, binanın güçlendirilmesi için gerekli olan tasarım ve malzeme seçimleri yapılır. Örneğin, betonarme yapılar için karbon fiber güçlendirme malzemeleri kullanılabilir. Güçlendirme projesi, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak hazırlanır.

       Binanın güçlendirme projesine göre, taşıyıcı elemanlara gerekli olan güçlendirme önlemleri uygulanır. Bu önlemler, binanın temel, kolon, kiriş, döşeme, duvar ve çatı gibi bölümlerinin desteklenmesi, takviye edilmesi, yenilenmesi veya değiştirilmesi şeklinde olabilir.

GÜÇLENDİRME GEREKTİREN  BİNALARDA ARANAN BAZI EKSİKLİKLER 

Kısa kolonlara sahip yapılar

Yeteri kadar güçlü malzemelere sahip olmayan binalar

Projesiz olarak inşa edilen binalar

Düzensiz plana sahip olan yapılar

Projeye uygunsuz ve sağlıksız şekilde eklemelerin yapıldığı binalar

Bina yapılırken deprem yönetmeliğine uygun olmayan malzemelerin kullanıldığı binalar

Kullanılan malzemelerin kalite dışında miktar bakımından da zayıf olduğu binalar

İnşaat esnasında zeminin dikkate alınmadığı binalar

Market veya farklı çalışmalar amacıyla mevcut hali korunamayarak kolon ve kirişleri eksiltilmiş binalar