KASIM 2024 AYI KONUT SATIŞLARI NEDEN BU KADAR ARTTI.

Kasım Ayı İtibariyle Konut Satışlarında Büyük Artış

     Kasım 2024 itibariyle konut satışlarında önemli bir artış yaşandı. Türkiye genelinde konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %76 oranında artarak 165.138 adede ulaştı. Bu artış, son 22 ayın en yüksek satış rakamı olarak kaydedildi.

İpotekli Satışlar ve İlk El Satışlar

-İpotekli Satışlar: Ekim 2024'te ipotekli satışların toplam satışlara oranı %12,77 olarak gerçekleşti. Bu oran, Eylül 2024'te %11,23 ve Ekim 2023'te %5,95 idi.

- İlk El Satışlar: İlk el satışların oranı Ekim 2024'te %34,93 olarak kaydedildi. Bu oran, Eylül 2024'te %31,83 ve Ekim 2023'te %31,17 idi.

Yabancılara Yapılan Satışlar

Yabancılara yapılan konut satışları, Ekim 2024'te geçen yılın aynı ayına göre %16,3 oranında azalarak 2.122 olarak kaydedildi. Bu satışların %1,3'lük kısmını oluşturdu. Yabancıların en çok konut aldığı şehirler arasında Antalya (750 konut), İstanbul (724 konut) ve Mersin (148 konut) öne çıktı.

 Fiyatlar ve Ekonomik Etkiler

Konut fiyatları, 2024 yılı Ekim ayında geçen seneye kıyasla nominal bazda %26,8 oranında artış gösterdi. Ancak, enflasyondan arındırıldığında reel anlamda %14,7 oranında düştü. Şehirler bazında incelendiğinde, yıllık bazda nominal artış oranları İstanbul'da %21,2, Ankara'da %32,5 ve İzmir'de %28,7 oldu.

Gelecek Beklentileri

Uzmanlar, konut talebinin artmaya devam edeceğini öngörüyor. Ancak, fiyatlarda belirgin bir artışın zaman alabileceği belirtiliyor. Kredi faizlerindeki indirimler ve geliştiricilerin sunduğu kampanyalar, konut satışlarını hızlandıran faktörler arasında yer alıyor.

Bu veriler, konut piyasasında yaşanan hareketliliği ve gelecekteki beklentileri anlamak için önemli bir gösterge niteliğinde.